Em todo o Brasil acontecem leilões, nas mais variadas regiões do país. Muitos brasileiros tem o sonho de parar de pagar aluguel e comprar sua casa própria, mas o fato de não ter dinheiro, ou encontrar um lugar que tenha o seu perfil, parece ser cada vez um desafio maior.
Para esses casos, existe uma solução plausível e que cabe no bolso da maioria dos consumidores, que necessitam de uma nova casa. Essa alternativa tem mudado o dia a dia de várias pessoas que conhecem e se adaptam a esse tipo de compra.
É o famoso leilão de imóveis, e a maior vantagem de comprar dessa forma é com certeza o preço, o imóvel sai com um preço muito menor, do que o do mercado. No entanto, para fazer compras nesse modelo é preciso estar atento aos detalhes.
O leilão, de forma resumida, é uma venda para um público variado, tanto para pessoa física, quanto jurídica, que seja maior de 18 anos. Leia este artigo e saiba como participar de leilões.
Como funcionam leilões de imóveis?
Basicamente, há um valor base do imóvel, e quem faz o maior lance acima desse valor, leva o que está sendo leiloado. Ainda há dois tipos de leilões, o judicial que consiste em alguém leiloar um imóvel para quitar alguma dívida .
Ainda existe o segundo tipo que é o extrajudicial, que pode haver várias origens, pode ser levado para ser leiloado por não pagar o financiamento do banco, por exemplo, ou falta de pagamento de parcelas.
Ele pode acontecer tanto presencialmente, quanto online, ou até mesmo os dois juntos. O leilão online acontece de maneira bem simples, estão dispostos de maneira organizada, com fotos e com uma descrição detalhada do imóvel, para acompanhar é necessário realizar um cadastro.
É importante lembrar, que o tempo corre e é necessário estar atento aos lances. Um dos maiores benefícios desse tipo de leilão é a comodidade, de estar em casa e fazer seus lances sentado em seu sofá.
Como participar de leilões?
Bancos fazem leilões a todo tempo. Bancos como Itaú, Santander, Pan, Inter, entre vários outros. No Itaú, por exemplo, você consegue participar, tanto pelo site, como presencialmente, no site frazão leilões, você pode se cadastrar para participar dos lances e acompanhar as oportunidades.
A maioria das ofertas leiloadas vem com descontos de 60% ou 70%, sendo ótimo para perfis de compradores, que querem adquirir um imóvel, mas não tem tanto dinheiro. Empresas, como bancos e instituições financeiras, beneficiam muitos clientes com porcentagens de descontos, em leilões.
No geral, para participar de leilões, você só precisa fazer um cadastro, para estar habilitado e poder participar do leilão. Essas especificações são normas das empresas para dar mais segurança.
Cuidados que você deve tomar
Em primeiro lugar você deve se atentar ao edital, onde estão cada um dos detalhes, todas as condições de compra e cada um dos bens leiloados. Veja se não há débitos no imóvel que você quer adquirir, e caso tenha, lembre-se de que é importante quitá-los.
