Saiba tudo sobre o empréstimo com garantia de imóvel da Sofisa

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A solução encontrada por muita gente para negociar dívidas altas, investir em um negócio próprio ou até para conseguir entrar na faculdade, reformar sua casa e até casar é o empréstimo com garantia de imóvel da Sofisa ou de outros bancos.

Mas, neste conteúdo, vamos focar nessa linha de crédito do banco Sofisa. Até mesmo porque se a gente analisar o mundo, vamos ver que na Europa e Estados Unidos essa modalidade é muito comum. Aqui no Brasil foi nos últimos anos que começou a ganhar força.

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Assim sendo, além de ser uma oportunidade de conseguir acesso à um valor alto, saiba que as baixas taxas de juros e um prazo estendido para quitar são os grandes atrativos se compararmos com o crédito tradicional do mercado.

Já para falar do banco, saiba que a Sofisa é uma das instituições que oferecem esse crédito no mercado nacional. Agora, conheça tudo o que é importante sobre o empréstimo da Sofisa.

Conheça sobre a Sofisa

Antes de você aprender a fazer empréstimo pela Sofisa é interessante conhecer um pouco mais sobre esse banco, que é considerado de menor porte e até mesmo desconhecido por muitos brasileiros. Mas, nem por isso é menos confiável do que grandes bancos.

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Ele está entre as mais tradicionais empresas do setor financeiro, sendo criada no ano de 1961 e estando prestes a completar 60 anos de existência. Ao todo, são mais de 14 agências espalhadas pelo país.

Entre as suas principais características, saiba que os maiores destaques diante aos concorrentes é sua grande solidez e tradição de oferecer sempre o melhor serviço possível, sem contar nos produtos financeiros, como os empréstimos.

Outra característica que chamam atenção é que o banco não é apenas um parceiro financeiro dos seus clientes, ele também é bem ativo no dia dos seus clientes.

O que é o empréstimo com garantia de imóvel?

Então, se a gente vai falar do empréstimo com garantia de imóvel da Sofisa Direto e já conhecemos o banco, agora é hora de falar dessa linha de crédito. Até mesmo porque ela é uma das mais baratas no nosso país.

Obviamente, o que acontece é que esse crédito permite a utilização se um imóvel residencial (casa, apartamento, sala ou edifício comercial) que estejam em boas condições e esteja no nome do interessado pelo crédito.

Então, é simples entender isso: o cliente oferece o seu imóvel como garantia para o caso de não efetuar o pagamento das parcelas do empréstimo.

No entanto, não é qualquer imóvel que poderá utilizar como garantia. Logo, o banco exige que o valor do crédito não ultrapasse 50% do valor do imóvel. Ou seja, se você precisar fazer um empréstimo de R$ 100 mil, deverá oferecer um bem que custe, pelo menos, R$ 200 mil.

Como fazer um empréstimo com garantia de imóvel?

Sem demorar mais, agora é hora de falar do pedido. Nesse caso, você vai precisar apenas de um aparelho que tenha conexão com a internet para conseguir fazer o pedido do empréstimo, pois todo o processo é feito de forma online – no site do banco.

Na página do banco terá acesso a um simulador online onde verá todas as condições disponíveis para efetuar seu empréstimo.

A primeira coisa que deverá preencher é o valor do crédito (mínimo é R$ 60 mil e o máximo R$ 2 milhões). Depois, você precisará escolher o número de parcelas para quitar o débito (entre 36 a 180 meses). Na sequência, o valor do seu imóvel (entre R$ 200 mil a R$ 5 milhões).

No final, aparecerá o montante que deverá pagar em cada parcela, já com os juros embutidos. Você pode solicitar que lhe seja enviado em forma de análise, sem necessidade pagar por isso.

Você deverá preencher um cadastro para que o banco tenha uma maior precisão sobre o negócio que estão pretendendo fechar. São coisas simples, como nome, telefone, idade, tipo de imóvel e endereço de e-mail onde o banco entrará em contato com você.

Quais são os juros cobrados?

Ao finalizar seu processo irá notar que houve um valor acrescentado, que são os juros. A taxa do empréstimo com garantia de imóvel da Sofisa é a partir de 1,05% ao mês do valor contratado com o acréscimo do IPCA (Índice de Preço ao Consumidor Amplo).

Essa é uma taxa bem menor do que as que são oferecidas para empréstimo pessoal (6,91%), cartão de crédito (11,76%) e cheque especial (12,38%). E o motivo é simples de entender: o medo de perder a casa faz com o risco de inadimplência seja muito baixo.

A simulação online

Para que entenda melhor como funciona essa simulação online que pode ser feita no site, vamos fazer um exemplo juntos. Seguindo apenas os passos indicados na tela, que são bem simples e podem ser preenchidos rapidamente.

Suponhamos que você simule um empréstimo de R$ 200 mil e pretende usar o limite máximo de parcelas, que é de 180 parcelas. Você deverá oferecer como garantia um imóvel que seja avaliado em pelo menos R$ 400 mil.

Saiba tudo sobre o empréstimo com garantia de imóvel da Sofisa

Nessa simulação, suas parcelas serão de R$ 2.636,02, com os juros acrescidos e o seguro também.

Saiba que por conta do seguro, quanto mais caro foi a sua casa, maiores serão as parcelas. Logo, se o imóvel que deixar como garantia for do maior valor, que no caso é R$ 5 milhões, suas parcelas subirão para R$ 2.958,02.

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